O investimento em studios compactos tem se destacado no mercado imobiliário, o que já era uma realidade em franca expansão até pouco tempo nas grandes metrópoles, hoje aporta em diversas capitais brasileiras. Com uma combinação de praticidade, preço acessível e localização estratégica, esses apartamentos menores oferecem vantagens tanto para quem busca moradia quanto para quem deseja investir.
Investir em studios compactos se mostra uma estratégia sólida e promissora, especialmente nas grandes cidades onde o espaço é mais limitado e a localização é um diferencial essencial. Com um custo de entrada relativamente baixo e alto potencial de valorização e retorno, studios oferecem uma excelente opção para diversificação de carteira. Para o investidor que busca flexibilidade e segurança, essa é uma tendência que vale a pena acompanhar de perto.
*Por que investir em Studios compactos?*
Studios são altamente rentáveis, pois podem ser alugados em formatos flexíveis, como short stay (estadias curtas) ou long stay (longas estadias). A possibilidade de variar a locação conforme a demanda e a sazonalidade torna o retorno financeiro mais atrativo para o investidor.  Com o crescimento do trabalho remoto e o aumento do número de jovens  e adultos entre 40 e 60 anos solteiros, preferem viver em locais mais práticos e centralizados. Esse público valoriza a localização e a funcionalidade, o que torna o mercado de studios cada vez mais aquecido, o imóvel tende a se valorizar em regiões bem localizadas e próximas a centros comerciais e áreas de transporte público, o que aumenta sua liquidez e facilita a revenda ou aluguel.
*Custo em manutenção reduzido*
Em geral, a manutenção de um studio é menos custosa devido à área reduzida. Condomínios voltados para esse tipo de imóvel frequentemente oferecem um ecossistema de serviços, todos agregados com tecnologia: como lavanderia, academia, administradores do imóvel, salas de reunião, serviços pets, pay per use, salas de podcast, coworking, etc., o que aumenta a conveniência e atratividade do imóvel sem onerar o proprietário. Outro detalhe importante é que os studios são equipados com tecnologia embarcada, como fechaduras eletrônicas, automação de luz e assistentes virtuais, aumenta o interesse de inquilinos que buscam comodidade e um estilo de vida moderno. Esses diferenciais agregam valor ao imóvel e facilitam a locação.
*Vantagens de investir no setor imobiliário com foco em studios para short stay, long stay com tecnologia embarcada*
Investir em studios, unidades de short stay, long stay e com tecnologia embarcada pode trazer retornos elevados e benefícios estratégicos, além de vantagens financeiras e segurança para a carteira de investimentos. Com um planejamento estratégico e atento às tendências do mercado, esses modelos podem proporcionar retorno consistente e uma excelente valorização ao longo do tempo.
O _short stay_ pode oferecer um retorno acima da média, com diárias superiores às de locações convencionais é similar ao mercado de aluguel por temporada o que permite ao investidor ajustar as tarifas de acordo com a sazonalidade e a demanda, maximizando a ocupação e a receita. A modalidade short stay atende a viajantes de negócios, turistas e até mesmo profissionais em deslocamento temporário, ampliando as possibilidades de ocupação.
O _long stay_ oferece contratos mais longos, garantindo uma receita contínua e reduzindo a volatilidade de ocupação, há menos necessidade de gestão frequente e manutenção entre as locações, resultando em custos operacionais menores. Esse tipo de acomodação é cada vez mais procurado por executivos, expatriados e profissionais que demandam estadias de médio a longo prazo, por exemplo, empresas situadas no Polo Industrial de Manaus (PIM) contam com uma rotatividade de profissionais de diversas partes do mundo, e o mercado do turismo por temporada, onde sempre estão a procura de empreendimentos para locação por temporada com este perfil.
*Tecnologia Embarcada- Lumi Vieiralves by Housi marca nova era no mercado imobiliário de Manaus, o futuro é agora*
O empreendimento “Lumi Vieiralves by Housi” é o primeiro do segmento de moradias compactas e inteligentes, os famosos “studios”, na região Norte do Brasil, resultado da parceria entre a Patter Incorporadora e a Housi. Com opções de studios de 25m² e 50m², o Lumi oferece moradia inovadora com tecnologia embarcada, estadias flexíveis e serviços acessíveis via aplicativo, como manutenção, segurança 24h, coworking, concierge e “pay per use” e muito mais.
Para Sérgio Avelino Filho, diretor administrativo da Patter, a crescente demanda por studios reflete a adaptação do mercado às novas tendências e necessidades. _“Os studios, com seu design funcional e ecossistema de serviços, tornam-se ideais para aluguel de temporada ou moradia e representam uma excelente oportunidade de investimento”._
O Lumi oferece administração profissional, facilitando a gestão para investidores, que podem focar no retorno financeiro enquanto a Housi gerencia o imóvel. Com stand decorado em conceito de smart living, o Lumi visa atrair tanto investidores quanto moradores. O decorado está localizado na Rua Rio Javari, 226, bairro Vieiralves, zona centro-sul, em Manaus.
*Sobre a Housi e a Patter Incorporadora*
A Housi é uma empresa de tecnologia para gestão de moradias flexíveis, conectando moradores a serviços via plataforma Appspace. Já a Patter Incorporadora, empresa Amazonense, está focada em moradias compactas e estratégicas, atua para oferecer alta rentabilidade e conveniência aos investidores, com sede na região Norte do Brasil